房屋出租公證的好處?

房屋租賃公證,對出租人而言甚有保障,在承租人發生違約的情形,可直接聲請法院強制執行,毋庸再經過冗長的訴訟程序,節省時間、成本及勞費,且公證費用亦遠低於要進行訴訟時所需繳納的訴訟費用(約標的金額1%),或可當作買個保險來保障自己的權利。

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房屋租賃公證費用如何計算?

公證費用是以標的價額對照司法院公布之公證費用標準表收費,房屋租賃的價額有兩種計算方式,取其高者為標的價額:
第一種計算方式:租賃期間租金總金額+押租金
第二種計算方式:房屋課稅現值+押租金

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公證費用標準表

本所公證費用依司法院於90年4月23日頒布之標準表收費,與各級法院及各民間公證人事務所均相同,費用透明,與訴訟時所需繳交之訴訟費用相比(約標的金額的1%),低廉許多,歡迎多加利用。

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公證新知
揚 宗翰

離婚協議書要公證嗎?

當離婚協議書涉及扶養費或剩餘財產分配等金錢給付約定時,經過公證並附加強制執行約款,未來倘對方不履約或不按時間付款,公證書即為執行名義,得逕向法院聲請強制執行對方名下財產,且可於約定一期不給付視為全部到期,快速解決子女的生活費開銷,不用再歷經繁雜的訴訟程序。

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如何辦理結婚證書認證?

結婚證書是與外國人結婚,欲前往外國登記時常被外國政府要求提出的文件。辦理結婚證書認證時,請直接至戶政事務所申請,戶政事務所亦有英文版的結婚證書可供申請,取得後持身分證及結婚證書來所辦理(可由親屬代為辦理,毋庸另行提出授權書)

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如何辦理良民證認證?

良民證(無刑事犯罪紀錄證明)是於國內求職,或旅外留學、工作、移民等,常被要求提出之文件,而良民證如果是要在我國境內使用,不須經過公證人認證。要持往外國使用時,方需先經公證人認證。辦理良民證認證時,請直接至警察局申請,高雄地區是向高雄市警察局外事科申請(高雄市前金區中正四路260號)。

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如何辦理戶籍謄本認證?

戶籍謄本是旅外常被外國政府要求提出的文件,辦理戶籍謄本認證時,請直接至戶政事務所申請,戶政事務所亦有英文版的戶籍謄本可供申請,取得後持身分證及出生證明來所辦理。

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如何辦理出生證明認證?

出生證明是旅外常被外國政府要求提出的文件,舉凡辦理簽證、留學、移民、結婚等等,均有可能被要求提出出生證明。辦理出生證明認證時,請直接至戶政事務所申請,持身分證及出生證明來所辦理,戶政事務所申請的出生證明背面會有戶政事務所的戳章。如需英文版的出生證明,可自行翻譯。

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