房屋出租公證最大的優點在於可以逕自「強制執行」。
公證法第13條第第1項規定：
當事人請求公證人就下列各款法律行為作成之公證書，載明應逕受強制執行者，得依該證書執行之：
一、以給付金錢或其他代替物或有價證券之一定數量為標的者。
二、以給付特定之動產為標的者。
三、租用或借用建築物或其他工作物，定有期限並應於期限屆滿時交還者。
四、租用或借用土地，約定非供耕作或建築為目的，而於期限屆滿時應交還土地者
強制執行法第４條第１項：
強制執行，依左列執行名義為之：
一、確定之終局判決。
二、假扣押、假處分、假執行之裁判及其他依民事訴訟法得為強制執行之裁判。三、依民事訴訟法成立之和解或調解。
四、依公證法規定得為強制執行之公證書。
五、抵押權人或質權人，為拍賣抵押物或質物之聲請，經法院為許可強制執行之裁
定者。
上述規定賦予公證書有與確定判決書相同的強制執行效力，不用經過訴訟程序，即可直接憑公證書強制執行，此即為房屋租賃公證之價值所在。因此經過公證之租賃契約書，其可針對下列情況，直接聲請法院強制執行，毋庸再透過冗長的訴訟程序：
一、承租人不給付租金。
二、承租人不繳納管理費、水費、電費、瓦斯費、網路費、第四台等費用。
三、承租人不依約給付違約金、賠償金。
四、租期屆滿，承租人不搬離。
由以上說明可知，房屋租賃公證，對出租人而言甚有保障，在承租人發生違約的情形，可直接聲請法院強制執行，毋庸再經過冗長的訴訟程序，節省時間、成本及勞費，且公證費用亦遠低於要進行訴訟時所需繳納的訴訟費用（約標的金額１％），或可當作買個保險來保障自己的權利。
