房屋租賃公證費用如何計算?

公證費用是以標的價額對照司法院公布之公證費用標準表收費,房屋租賃的價額有兩種計算方式,取其高者為標的價額:
第一種計算方式:租賃期間租金總金額+押租金
第二種計算方式:房屋課稅現值+押租金

【範例1】
租金4萬元,租期1年,押租金2個月,房屋課稅現值30萬元:
第一種計算方式:租賃期間租金總金額(4X12=48)+押租金(4X2=8)=56萬元。
第二種計算方式:房屋課稅現值(30)+押租金(4X2=8)=38萬元。
房屋租賃的價額取二種計算方式的高者,以第一種計算方式56萬元計算,對照司法院公布的公證費用標準表,在50-100萬區間,附加強制執行條款的公證費用是4,500元。

【範例2】
租金2萬元,租期1年,押租金2個月,房屋課稅現值50萬元:
第一種計算方式:租賃期間租金總金額(2X12=24)+押租金(2X2=4)=28萬元第二種計算方式:房屋課稅現值(50)+押租金(2X2=4)=54萬元。
房屋租賃的價額取二種計算方式的高者,以第二種計算方式54萬元計算,對照司法院公布的公證費用標準表,在50-100萬區間,附加強制執行條款的公證費用是4,500元。

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